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6 Place des Genêts 77186 Noisiel

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieC GESn° 2677E1893207V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement061 m²DD19243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 624 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 494 – 433 753 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 All Benoit Frachon 77186 NoisielMaison83 m²285 000 €3 434
05/12/20259 Pl Des Genets 77186 NoisielAppartement71 m²170 000 €2 394
02/12/202593 Crs Des Roches 77186 NoisielAppartement42 m²168 250 €4 006
20/11/20251 All Pierre Beregovoy 77186 NoisielAppartement38 m²172 500 €4 539
13/11/20252 All Des Erables 77186 NoisielAppartement87 m²250 000 €2 874
15/10/20256 All Des Chataigniers 77186 NoisielAppartement87 m²180 000 €2 069
03/10/20253 All Pierre Beregovoy 77186 NoisielAppartement79 m²305 620 €3 869
22/07/20258 All Jean Baptiste Lebas 77186 NoisielMaison101 m²359 200 €3 556
03/01/20253 All Pierre Beregovoy 77186 NoisielAppartement60 m²220 000 €3 667
04/10/20242 All Des Erables 77186 NoisielAppartement97 m²267 700 €2 760
25/09/20248 All Des Chataigniers 77186 NoisielAppartement87 m²249 900 €2 872
03/07/202491 Crs Des Roches 77186 NoisielAppartement34 m²155 000 €4 559
26/03/20249 All Ambroise Croizat 77186 NoisielMaison113 m²353 000 €3 124
15/02/202413 All Leo Lagrange 77186 NoisielMaison115 m²357 000 €3 104
27/10/20237 Av Pierre Mendes France 77186 NoisielAppartement76 m²267 000 €3 513