Signal Vente

6 Rue de Paris 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2677E1889504K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 844 – 73 773 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison119 m²202 000 €1 697
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600
24/07/202565 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison105 m²320 000 €3 048
24/07/202563 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison55 m²320 000 €5 818
22/07/202516 B Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison98 m²231 000 €2 357
22/07/202522 Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison72 m²128 000 €1 778
18/07/202518 Rue Du Docteur Chopy 77140 NemoursMaison89 m²162 000 €1 820
09/07/20252 C Rue Leon Daunay 77140 NemoursMaison195 m²194 000 €995