Signal Vente

54 Rue des Roses 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieF GESn° 2677E1878180W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 818 – 193 482 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202530 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison100 m²163 000 €1 630
12/09/202515 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison92 m²135 000 €1 467
04/09/202523 B Rue Pierre Loti 77270 VilleparisisMaison78 m²282 000 €3 615
07/08/202513 Rue Halevy 77270 VilleparisisMaison62 m²259 000 €4 177
04/07/202539 Rue Charles Vaillant 77270 VilleparisisMaison92 m²327 500 €3 560
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²277 500 €3 964
11/06/2025110 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement57 m²277 500 €4 868
06/06/202521 Rue Pasteur 77270 VilleparisisMaison60 m²300 000 €5 000
02/06/202514 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisMaison50 m²147 000 €2 940
16/04/202535 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement47 m²156 000 €3 319
09/04/202542 Rue Des Roses 77270 VilleparisisMaison119 m²277 500 €2 332
11/03/2025171 Rue Du Limousin 93410 VaujoursMaison106 m²264 000 €2 491
03/02/202535 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement48 m²152 000 €3 167
20/01/20256 B Rue Alfred De Musset 77270 VilleparisisMaison103 m²347 000 €3 369
27/12/2024106 Rue De Bretagne 93290 Tremblay-en-FranceMaison69 m²255 000 €3 696