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53 Rue Henri Matisse 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2677E1855764S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 706 – 275 525 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rue Sisley 77000 La RochetteMaison151 m²370 000 €2 450
10/07/202533 Av De Seine 77000 La RochetteMaison96 m²310 000 €3 229
18/06/202548 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison53 m²190 000 €3 585
07/05/202512 Av Jean Cocteau 77000 La RochetteMaison116 m²560 000 €4 828
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
30/08/202420 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement67 m²189 000 €2 821
30/08/202459 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison150 m²337 000 €2 247
07/08/20246 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement113 m²280 800 €2 485
03/06/202455 Rue Corot 77000 La RochetteMaison100 m²380 000 €3 800
04/04/202450 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison85 m²308 150 €3 625
19/02/20242 Av De Seine 77000 La RochetteMaison156 m²475 000 €3 045
19/12/202353 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison82 m²283 000 €3 451
18/12/202355 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison200 m²536 200 €2 681
11/12/202358 Rue Daubigny 77000 La RochetteMaison115 m²353 000 €3 070
20/10/20239001 Av General Leclerc 77000 La RochetteMaison55 m²35 000 €636