22 Avenue du Dauphiné 77290 Mitry-Mory
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2677E1847593L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 629 €/m² à Mitry-Mory (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 816 – 253 349 €
Soit3 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 141 B Av Aristide Briand 77270 Villeparisis | Appartement | 81 m² | 158 000 € | 1 951 |
| 19/12/2025 | 5 Av Du Dauphine 77290 Mitry-Mory | Maison | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 07/11/2025 | 37 Av De Verdun 77290 Mitry-Mory | Appartement | 63 m² | 221 000 € | 3 508 |
| 02/10/2025 | 48 Bd De L Ourcq 77270 Villeparisis | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 |
| 31/07/2025 | 12 Rue De Lyon 77290 Mitry-Mory | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 18/07/2025 | 1 Av Jean Jaures 77290 Mitry-Mory | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 21/05/2025 | 1 Bd Marcel Sembat 77270 Villeparisis | Appartement | 33 m² | 125 040 € | 3 789 |
| 28/03/2025 | 1 Bd De L Ourcq 77270 Villeparisis | Appartement | 58 m² | 132 500 € | 2 284 |
| 21/03/2025 | 34 Bd De L Ourcq 77270 Villeparisis | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine 77290 Mitry-Mory | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 |
| 16/01/2025 | 24 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-Mory | Appartement | 29 m² | 103 000 € | 3 552 |
| 11/12/2024 | 20 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-Mory | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 |
| 27/11/2024 | 3 T Av Victor Hugo 77290 Mitry-Mory | Maison | 76 m² | 183 000 € | 2 408 |
| 26/11/2024 | 155 Av Eugene Varlin 77270 Villeparisis | Appartement | 23 m² | 72 000 € | 3 130 |
| 20/11/2024 | 24 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-Mory | Appartement | 16 m² | 62 000 € | 3 875 |