Signal Vente

90 Rue Jean Jaurès 77410 Claye-Souilly

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieC GESn° 2677E1838613B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026immeuble0103 m²GC44540
03/07/2026appartement022 m²EB30631
03/07/2026appartement033 m²EB27041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 243 – 123 546 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Av Pasteur 77410 Claye-SouillyAppartement45 m²197 400 €4 387
03/12/20255 B Rue De La Solidarite 77410 Claye-SouillyAppartement40 m²135 000 €3 375
31/10/20259 Rue De Charny 77410 Claye-SouillyMaison112 m²351 870 €3 142
30/10/20252 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-SouillyAppartement47 m²165 000 €3 511
23/10/20255 B Rue De La Solidarite 77410 Claye-SouillyAppartement40 m²142 000 €3 550
16/10/20258 Rue De Messy 77410 Claye-SouillyAppartement41 m²184 000 €4 488
14/10/20258 Rue Du Marechal Joffre 77410 Claye-SouillyAppartement28 m²112 000 €4 000
06/10/20256 Rue De Messy 77410 Claye-SouillyAppartement46 m²204 850 €4 453
16/09/202519 B Rue De Verdun 77410 Claye-SouillyMaison169 m²549 000 €3 249
02/09/20257 Rue De Messy 77410 Claye-SouillyAppartement41 m²215 000 €5 244
06/08/202518 Rue De Verdun 77410 Claye-SouillyMaison56 m²295 000 €5 268
29/07/202543 A Rue Jean Jaures 77410 Claye-SouillyMaison52 m²180 000 €3 462
25/07/202511 B Rue De Charny 77410 Claye-SouillyAppartement28 m²98 000 €3 500
06/06/202512 Cour De Beaubourg 77410 Claye-SouillyMaison91 m²275 000 €3 022
23/05/202551 Rue Jean Jaures 77410 Claye-SouillyMaison91 m²88 000 €967