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13 Allée du Rond Perdu 77184 Émerainville

Maison · 97 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2677E1838137T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 292 – 390 082 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All De La Marelle Bleue 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²320 000 €2 936
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
10/07/20258 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²180 000 €4 000
09/07/20256 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²203 600 €3 181
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
13/02/202535 Rue Du Champ Tortu 77184 ÉmerainvilleMaison110 m²336 900 €3 063
31/12/20242 Pl Des Coccinelles 77184 ÉmerainvilleMaison108 m²379 000 €3 509
19/12/20246 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement63 m²235 000 €3 730
30/10/20247 B Rue De La Famille Auribault 77184 ÉmerainvilleMaison88 m²369 000 €4 193
28/06/202415 All Du Solitaire 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²325 000 €2 982
28/06/20249 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement106 m²268 000 €2 528