Signal Vente

36 Rue d’Emery 77184 Émerainville

Appartement · étage 3 · 107 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2677E1837793N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface107 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement043 m²CA13233
29/01/2026immeuble02 359 m²CA1475
29/01/2026immeuble02 566 m²CA1395
14/11/2025appartement064 m²CA12128
14/08/2025appartement033 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 797 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation399 748 – 469 270 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement60 m²236 450 €3 941
03/12/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement60 m²224 000 €3 733
24/11/202514 Rue Silencieuse 77184 ÉmerainvilleMaison102 m²280 000 €2 745
20/11/20251 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement65 m²285 900 €4 398
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
27/10/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement49 m²197 000 €4 020
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
18/08/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²200 000 €4 444
29/07/20258 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement86 m²302 000 €3 512
29/07/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement62 m²249 400 €4 023
24/07/20252 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement66 m²247 225 €3 746
16/07/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²234 000 €3 656
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770