Signal Vente

5 Rue Hédelin 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2677E1833018W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement040 m²DB19653
26/07/2026maison048 m²DB22345
21/08/2025maison050 m²DB22630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 480 – 128 520 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
07/11/202524 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison123 m²230 000 €1 870
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
24/10/20258 Rue Girault 77140 NemoursMaison100 m²263 500 €2 635
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
09/09/20252 Av Carnot 77140 NemoursAppartement45 m²108 000 €2 400
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600