Signal Vente

10 Avenue Mansart 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison · 98 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieC GESn° 2677E1827384E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 625 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation268 001 – 314 609 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Av Colbert 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison92 m²322 000 €3 500
07/11/20251 Av Alexandre Dumas 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison160 m²547 000 €3 419
07/11/202536 Av Massenet 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison59 m²219 000 €3 712
28/08/202518 Av Du Marechal Joffre 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison67 m²251 500 €3 754
16/07/202551 Av Du Rond Buisson 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²246 000 €3 417
09/07/202530 Av Turgot 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison64 m²220 000 €3 438
13/06/202552 Av Edouard Gourdon 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison114 m²372 500 €3 268
30/04/202530 Av Kleber 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison25 m²186 000 €7 440
15/11/202421 Av Marceau 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²340 000 €3 301
02/09/202413 Av Turgot 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison64 m²325 000 €5 078
29/07/202414 Av Descartes 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison158 m²495 000 €3 133
10/07/202417 Av Pasteur 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison94 m²236 563 €2 517
08/07/202465 Av Edouard Gourdon 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison132 m²384 000 €2 909
28/06/202467 Av Edouard Gourdon 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison103 m²379 000 €3 680
19/06/20249 Av Mansard 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison57 m²281 500 €4 939