Signal Vente

7 Rue des Bois 77177 Brou-sur-Chantereine

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2677E1821895B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Brou-sur-Chantereine (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 939 – 309 841 €
Soit3 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement44 m²190 000 €4 318
10/12/202531 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement57 m²210 000 €3 684
08/10/202535 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement28 m²118 550 €4 234
27/09/202550 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement32 m²90 000 €2 813
16/09/202512 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison175 m²399 350 €2 282
11/08/202518 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement45 m²177 800 €3 951
20/06/202514 Rue Des Coudreaux 77500 ChellesMaison143 m²340 200 €2 379
17/06/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement43 m²181 000 €4 209
12/06/202539 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement55 m²154 000 €2 800
02/05/202556 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement56 m²86 000 €1 536
17/04/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²227 000 €3 661
10/04/202539 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement53 m²154 000 €2 906
26/02/202530 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison78 m²375 000 €4 808
31/01/202533 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement59 m²239 900 €4 066
21/10/202433 Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement43 m²195 550 €4 548