Signal Vente

18 Avenue Theodore Rousseau 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2677E1792333B

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation556 786 – 653 618 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
22/12/202522 Q Rue Daubigny 77000 MelunMaison93 m²315 000 €3 387
06/11/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement40 m²86 000 €2 150
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
21/05/202527 Rue Rosa Bonheur 77000 MelunAppartement60 m²207 000 €3 450
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
28/03/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement85 m²169 000 €1 988
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
05/03/202538 Rue Daubigny 77000 La RochetteMaison84 m²340 000 €4 048
18/02/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement100 m²241 000 €2 410
27/01/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement49 m²130 000 €2 653
29/11/202438 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement55 m²145 000 €2 636
23/09/202431 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison67 m²330 600 €4 934