Signal Vente

3 Avenue du Maréchal Foch 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2677E1792034O

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2009
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement041 m²CB16553
15/04/2026appartement061 m²DB18533
14/04/2026appartement050 m²CA14533
29/10/2025appartement065 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 635 – 173 310 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Jacques Chaban Delmas 77680 Roissy-en-BrieAppartement78 m²259 000 €3 321
30/12/20253 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison54 m²230 000 €4 259
12/12/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement117 m²249 500 €2 132
05/12/202515 Av Boileau 77680 Roissy-en-BrieMaison102 m²287 000 €2 814
28/11/20253 Av Chateaubriand 77680 Roissy-en-BrieMaison117 m²340 000 €2 906
24/10/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560
24/10/20251 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement75 m²208 500 €2 780
21/10/20253 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-BrieAppartement59 m²232 000 €3 932
17/09/202510 Rue Des Boutons D'or 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
18/08/202520 Bd Marivaux 77680 Roissy-en-BrieMaison76 m²280 000 €3 684
17/07/202512 Av Du Gen Gouraud 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²275 000 €3 667
16/07/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement104 m²220 000 €2 115
06/05/20252 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement38 m²155 000 €4 079
18/04/20259 Rue Charles Vaillant 77680 Roissy-en-BrieAppartement48 m²177 170 €3 691
28/03/20253 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-BrieAppartement61 m²230 000 €3 770