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7 Rue Thiers 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2677E1785503J

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 201 – 98 844 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
03/12/202521 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement61 m²150 000 €2 459
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
05/08/202525 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement37 m²83 000 €2 243
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600
24/07/202565 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison105 m²320 000 €3 048
24/07/202563 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison55 m²320 000 €5 818
22/07/202522 Rue Paul Jozon 77140 NemoursMaison72 m²128 000 €1 778
03/07/202529 Rue De La Heronnerie 77140 NemoursMaison52 m²113 000 €2 173
17/05/202554 B Av Gambetta 77140 NemoursAppartement36 m²190 000 €5 278
17/05/202554 B Av Gambetta 77140 NemoursAppartement45 m²190 000 €4 222
16/05/202560 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement20 m²63 000 €3 150