Signal Vente

14 Rue Galliéni 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

F énergieF GESn° 2677E1766543D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison094 m²GG45355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Nanteuil-lès-Meaux (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 482 – 263 522 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Rue Du Clos De La Borde 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison54 m²239 000 €4 426
23/07/202520 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement23 m²89 900 €3 909
23/05/20251 B Che Des Vernes 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison126 m²106 742 €847
15/05/202532 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison87 m²238 000 €2 736
09/05/20258 F Rue Jules Blot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison178 m²317 000 €1 781
22/04/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement85 m²226 000 €2 659
26/03/202518 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement83 m²199 000 €2 398
13/12/202450 D Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement117 m²227 500 €1 944
02/12/20245 Rle Aubry 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison116 m²330 000 €2 845
29/11/202455 Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison152 m²130 000 €855
26/08/20241 B Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison92 m²290 000 €3 152
11/06/20243 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison127 m²205 000 €1 614
26/02/20244 Le Clos Benoist 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison100 m²295 000 €2 950
12/01/202417 Rue Fernand Collot 77100 Nanteuil-lès-MeauxMaison109 m²217 500 €1 995
29/12/202356 Rue Gallieni 77100 Nanteuil-lès-MeauxAppartement27 m²97 000 €3 593