Signal Vente

13 Rue du Moulin de la Ruelle 77160 Provins

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

F énergieF GESn° 2677E1763145L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement151 m²FF38558
25/07/2025appartement376 m²EE31244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Provins (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 650 – 159 242 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202510 Av Alain Peyrefitte 77160 ProvinsMaison73 m²328 600 €4 501
30/09/20259 Rue Christophe Opoix 77160 ProvinsMaison131 m²190 000 €1 450
24/09/202511 B Rue Valentin Abeille 77160 ProvinsAppartement39 m²105 000 €2 692
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement30 m²1 300 000 €43 333
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement20 m²1 300 000 €65 000
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement18 m²1 300 000 €72 222
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement25 m²1 300 000 €52 000
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement28 m²1 300 000 €46 429
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement29 m²1 300 000 €44 828
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement85 m²1 300 000 €15 294
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement27 m²1 300 000 €48 148
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement22 m²1 300 000 €59 091
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement19 m²1 300 000 €68 421
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement37 m²1 300 000 €35 135
21/07/20259 Rue De La Table Ronde 77160 ProvinsAppartement23 m²1 300 000 €56 522