Signal Vente

655 Avenue de la Gare 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2677E1755593Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 641 – 324 753 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202564 Rue Du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison69 m²265 000 €3 841
12/12/20256 Che Des Coteaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement63 m²198 000 €3 143
09/12/2025765 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison68 m²273 000 €4 015
10/11/20256 Che Des Coteaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement63 m²179 000 €2 841
25/08/202513 All Des Vignes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison105 m²380 000 €3 619
14/08/20252 Che Des Coteaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²122 500 €2 663
24/07/20252 Rue Saint Fiacre 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison167 m²513 745 €3 076
22/05/20258 Che Des Coteaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement30 m²111 200 €3 707
14/02/202556 Rue Du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison137 m²285 000 €2 080
07/02/2025929 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison125 m²326 500 €2 612
07/02/20258 Che Des Coteaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement47 m²175 292 €3 730
02/01/20259036 Che De Halage 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison116 m²180 000 €1 552
20/12/202426 Che De Villiers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison149 m²299 000 €2 007
29/11/2024588 Av De La Gare 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison198 m²827 990 €4 182
24/09/20244 Rue Saint Vincent 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²436 550 €4 694