Signal Vente

9 Cinquième Avenue 77680 Roissy-en-Brie

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2677E1744525H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 297 – 310 262 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement69 m²196 000 €2 841
11/12/202522 Cinquieme Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison132 m²129 344 €980
05/12/202511 Vc De La Ferronnerie 77680 Roissy-en-BrieMaison87 m²335 000 €3 851
20/11/202527 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison120 m²415 000 €3 458
03/11/202512 Rue De La Longuiolle 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²365 420 €3 887
30/10/202513 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison134 m²178 500 €1 332
09/10/202586 Av De La Republique 77680 Roissy-en-BrieMaison104 m²329 000 €3 163
03/10/202521 Vc De L'ancienne Forge 77680 Roissy-en-BrieMaison88 m²339 000 €3 852
05/09/20259 Vc De La Ferronnerie 77680 Roissy-en-BrieMaison87 m²304 000 €3 494
28/07/202511 All Des Sources 77680 Roissy-en-BrieAppartement34 m²132 000 €3 882
22/07/20258 Rue Le Pommerot 77680 Roissy-en-BrieMaison126 m²409 800 €3 252
07/07/202539 Premiere Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison83 m²285 000 €3 434
13/06/202517 All Des Granges 77680 Roissy-en-BrieMaison89 m²340 000 €3 820
30/05/202531 Av Charles De Gaulle 77680 Roissy-en-BrieMaison86 m²320 000 €3 721
15/05/202528 Premiere Avenue 77680 Roissy-en-BrieAppartement54 m²181 960 €3 370