Signal Vente

7b Rue de Cossigny 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2677E1713107X

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2019
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé454 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement244 m²CC7843
03/06/2026appartement043 m²CC8333
01/12/2025appartement047 m²CC11018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 037 – 182 001 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement29 m²113 000 €3 897
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement49 m²450 000 €9 184
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement97 m²450 000 €4 639
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement84 m²450 000 €5 357
23/12/20257 Rue Gambetta 77170 Brie-Comte-RobertAppartement28 m²450 000 €16 071
19/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²177 000 €2 133
15/12/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement83 m²156 000 €1 880
12/12/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement59 m²230 000 €3 898
14/11/20251 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement73 m²145 000 €1 986
06/11/2025158 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement41 m²140 000 €3 415
05/11/20255 B Rue De Cossigny 77170 Brie-Comte-RobertAppartement34 m²153 000 €4 500
27/10/20256 All Des Chaperons 77170 Brie-Comte-RobertMaison74 m²226 000 €3 054
24/10/202529 Rue Des Fauvettes 77170 Brie-Comte-RobertMaison96 m²284 000 €2 958
23/10/20256 Av Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²200 000 €3 226
23/10/2025146 Rue Du General Leclerc 77170 Brie-Comte-RobertAppartement79 m²261 000 €3 304