Signal Vente

9bis Rue Georges Clémenceau 77430 Champagne-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2677E1712350U

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 248 – 260 899 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
17/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
03/12/202512 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement56 m²152 000 €2 714
27/11/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement46 m²165 000 €3 587
28/10/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement40 m²95 000 €2 375
07/10/20255 Rue Georges Clemenceau 77430 Champagne-sur-SeineAppartement100 m²300 000 €3 000
23/09/202549 Quai De Seine 77430 Champagne-sur-SeineMaison91 m²240 000 €2 637
16/09/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement48 m²175 000 €3 646
09/09/20257 Rue Achille Lez 77430 Champagne-sur-SeineMaison56 m²210 000 €3 750
08/09/202521 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-SeineAppartement66 m²163 000 €2 470
06/08/202580 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison88 m²235 000 €2 670
31/07/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement50 m²117 000 €2 340
29/07/202530 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement58 m²180 000 €3 103
29/07/20259 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement47 m²130 000 €2 766
22/07/2025118 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison110 m²74 000 €673