18 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-Gaucher
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2677E1702687D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1956
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à La Ferté-Gaucher (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 478 – 83 909 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 30/12/2025 | 33 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 30/12/2025 | 33 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 30/12/2025 | 33 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 19/12/2025 | 26 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 05/12/2025 | 64 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 71 m² | 166 500 € | 2 345 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Ernest Delbet 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Fortes-Terres 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Champ De Foire 77320 La Ferté-Gaucher | Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 27/05/2025 | 7 B Rue Andre Maginot 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 |
| 11/12/2024 | 28 B Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 15/10/2024 | 34 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 04/04/2024 | 17 Rue Jean Jaures 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 61 m² | 87 000 € | 1 426 |
| 20/03/2024 | 7 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-Gaucher | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |