40 Rue des Cottages 77700 Magny-le-Hongre
Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)
C énergieC GESn° 2677E1688609R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 590 €/m² à Magny-le-Hongre (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 13 Rue Des Courlis 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 121 m² | 528 650 € | 4 369 |
| 18/03/2025 | 56 Rue Des Cottages 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 385 m² | 1 200 000 € | 3 117 |
| 18/11/2024 | 16 Rue Des Paderiaux 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 121 m² | 502 000 € | 4 149 |
| 19/04/2024 | 17 Rue Des Paderiaux 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 131 m² | 530 000 € | 4 046 |
| 14/12/2023 | 35 Rue Des Courlis 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 117 m² | 510 000 € | 4 359 |
| 13/11/2023 | 1 Rue Du Vanneau Huppe 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 102 m² | 540 431 € | 5 298 |
| 26/10/2023 | 2 Rue Des Courlis 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 113 m² | 525 000 € | 4 646 |