Signal Vente

73 Boulevard du Docteur Lorimy 77120 Coulommiers

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieC GESn° 2677E1663935R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface31 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement022 m²EB33439

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 117 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 125 – 108 147 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue De Vaux 77120 CoulommiersMaison88 m²170 000 €1 932
05/11/20256 All Des Acacias 77120 CoulommiersMaison88 m²205 000 €2 330
03/11/20255 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement68 m²119 000 €1 750
29/10/202518 B Rue Interieure 77120 CoulommiersMaison48 m²215 000 €4 479
22/07/202575 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison43 m²110 000 €2 558
02/07/202523 B Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison49 m²81 000 €1 653
27/06/202510 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement76 m²134 939 €1 776
10/06/202568 B Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison49 m²125 000 €2 551
10/06/202529 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersAppartement53 m²152 000 €2 868
06/06/20258 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement72 m²124 585 €1 730
16/05/202574 Rue Des Coteaux 77120 CoulommiersMaison45 m²40 000 €889
14/05/202534 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison66 m²232 400 €3 521
28/04/20253 Rue Jean Moulin 77120 CoulommiersMaison138 m²330 000 €2 391
11/04/202525 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison46 m²200 000 €4 348
09/04/202510 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement64 m²116 000 €1 813