10 Rue de l’Orangerie 77184 Émerainville
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2677E1660637V
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 88 m² | B | A | 107 | 53 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | A | 144 | 33 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 115 | 28 |
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | A | 116 | 28 |
| 12/07/2025 | appartement | 0 | 86 m² | C | A | 148 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 60 m² | 236 450 € | 3 941 |
| 23/12/2025 | 2 Rue Willy Brandt 77184 Émerainville | Appartement | 47 m² | 202 000 € | 4 298 |
| 03/12/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 20/11/2025 | 1 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 65 m² | 285 900 € | 4 398 |
| 27/10/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 49 m² | 197 000 € | 4 020 |
| 18/08/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 29/07/2025 | 8 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 86 m² | 302 000 € | 3 512 |
| 29/07/2025 | 10 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 62 m² | 249 400 € | 4 023 |
| 25/07/2025 | 16 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-Combault | Appartement | 48 m² | 174 000 € | 3 625 |
| 24/07/2025 | 2 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 66 m² | 247 225 € | 3 746 |
| 16/07/2025 | 36 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 |
| 07/07/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 79 m² | 294 900 € | 3 733 |
| 04/06/2025 | 36 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 43 m² | 144 000 € | 3 349 |
| 21/05/2025 | 4 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 99 m² | 387 480 € | 3 914 |
| 12/05/2025 | 6 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 85 m² | 283 500 € | 3 335 |