8 Rue Pasteur 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2677E1641166Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 950 – 201 854 €
Soit2 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 12 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |
| 07/10/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 23/09/2025 | 49 Quai De Seine 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 09/09/2025 | 7 Rue Achille Lez 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 163 000 € | 2 470 |
| 06/08/2025 | 80 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 85 m² | 189 000 € | 2 224 |
| 22/07/2025 | 118 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 110 m² | 74 000 € | 673 |
| 11/07/2025 | 135 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 21/01/2025 | 21 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 28/12/2024 | 22 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 29/06/2024 | 21 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 |
| 28/06/2024 | 24 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 134 000 € | 2 233 |