12 Rue de Beauregard 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2677E1634373R
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 865 – 163 015 €
Soit1 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 36 Rue Du Beauregard 77140 Nemours | Maison | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 24/10/2025 | 62 Rue De Montgagnant 77140 Nemours | Maison | 84 m² | 253 850 € | 3 022 |
| 24/10/2025 | 16 Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 113 m² | 203 000 € | 1 796 |
| 04/09/2025 | 60 Rue Du Beauregard 77140 Nemours | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Des Chaudins 77140 Nemours | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 28/06/2025 | 18 Rue Des Chaudins 77140 Nemours | Maison | 113 m² | 229 000 € | 2 027 |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Doyers 77140 Nemours | Maison | 180 m² | 310 000 € | 1 722 |
| 21/02/2025 | 21 Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 180 m² | 263 150 € | 1 462 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Du Beauregard 77140 Nemours | Maison | 84 m² | 223 000 € | 2 655 |
| 03/10/2024 | 44 Rue De Montgagnant 77140 Nemours | Maison | 116 m² | 197 000 € | 1 698 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Des Chaudins 77140 Nemours | Maison | 112 m² | 318 250 € | 2 842 |
| 18/07/2024 | 74 Rue De Montgagnant 77140 Nemours | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 18/06/2024 | 14 Av De Lyon 77140 Nemours | Appartement | 33 m² | 174 000 € | 5 273 |
| 18/06/2024 | 14 Av De Lyon 77140 Nemours | Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 |
| 25/04/2024 | 39 Av De Lyon 77140 Nemours | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |