Signal Vente

5 Rue de Mondavio 77610 Fontenay-Trésigny

Maison · 121 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

A énergieA GESn° 2677E1633286W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Fontenay-Trésigny (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 985 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation372 512 – 437 296 €
Soit3 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison130 m²305 000 €2 346
19/12/202540 Rue Georges Brassens 77610 Fontenay-TrésignyMaison102 m²350 000 €3 431
12/12/20252 B Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement95 m²280 000 €2 947
12/12/202518 Rue Branly 77610 Fontenay-TrésignyMaison105 m²325 000 €3 095
05/12/20251 All Des Mesanges 77610 Fontenay-TrésignyMaison89 m²299 999 €3 371
07/11/202515 B Rue Victor Hugo 77610 Fontenay-TrésignyAppartement96 m²285 000 €2 969
16/07/20252 Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyAppartement97 m²295 000 €3 041
10/07/20252 Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyMaison170 m²295 000 €1 735
10/06/202515 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison89 m²265 000 €2 978
28/05/20258 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison89 m²102 000 €1 146
31/03/202510 Rue Victor Hugo 77610 Fontenay-TrésignyMaison88 m²254 000 €2 886
25/03/20256 Rue Du Monnoury 77610 Fontenay-TrésignyMaison88 m²450 000 €5 114
14/03/202525 Sq Claude Arnaud 77610 Fontenay-TrésignyMaison118 m²328 000 €2 780
21/02/202512 Rue Pascal 77610 Fontenay-TrésignyMaison110 m²315 000 €2 864
20/02/20259 All Des Fauvettes 77610 Fontenay-TrésignyMaison111 m²285 000 €2 568