Signal Vente

109 Rue du Cimetière 77350 Le Mée-sur-Seine

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2677E1622215B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Le Mée-sur-Seine (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 527 – 196 662 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025144 Rue Leon Germain 77350 Le Mée-sur-SeineMaison95 m²320 000 €3 368
04/07/2025240 Rue De La Ferme 77350 Le Mée-sur-SeineMaison118 m²405 000 €3 432
02/07/2025447 Rue De La Lyve 77350 Le Mée-sur-SeineMaison110 m²245 000 €2 227
23/05/2025481 Rue De La Lyve 77350 Le Mée-sur-SeineMaison212 m²950 000 €4 481
06/05/2025275 Rue De La Ferme 77350 Le Mée-sur-SeineMaison119 m²294 500 €2 475
07/03/2025163 Rue Du Cimetiere 77350 Le Mée-sur-SeineMaison96 m²255 000 €2 656
31/12/202451 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement49 m²145 000 €2 959
30/12/2024106 Rue Des Vignerons 77350 Le Mée-sur-SeineMaison86 m²216 000 €2 512
02/09/2024184 Rue Leon Germain 77350 Le Mée-sur-SeineMaison105 m²270 000 €2 571
11/06/202451 Rue Du Lavoir 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement38 m²110 000 €2 895
07/03/202427 Rue De La Plaine 77350 Le Mée-sur-SeineMaison80 m²190 000 €2 375
15/01/2024343 Rue De La Lyve 77350 Le Mée-sur-SeineMaison140 m²360 000 €2 571
10/01/2024589 Rue De La Lyve 77350 Le Mée-sur-SeineMaison42 m²170 000 €4 048
16/10/20239 Les Osieres 77350 Le Mée-sur-SeineMaison88 m²250 000 €2 841