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6 Avenue des Hortensias 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2677E1564959X

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2020
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement051 m²CC9553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 707 – 252 047 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Des Dahlias 77340 Pontault-CombaultMaison110 m²482 000 €4 382
22/12/202539 Av Des Bleuets 77340 Pontault-CombaultMaison72 m²303 000 €4 208
16/12/202512 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement25 m²108 000 €4 320
12/11/202515 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²160 000 €3 556
30/09/202514 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement27 m²121 000 €4 481
26/09/202512 Av Des Hortensias 77340 Pontault-CombaultMaison140 m²645 000 €4 607
11/09/20255 Av Des Roses 77340 Pontault-CombaultMaison101 m²350 000 €3 465
05/09/202526 Av Des Chevrefeuilles 77340 Pontault-CombaultMaison147 m²192 500 €1 310
18/07/202528 Av Des Resedas 77340 Pontault-CombaultMaison110 m²365 000 €3 318
02/07/202524 Av Des Primeveres 77340 Pontault-CombaultMaison209 m²510 000 €2 440
24/06/202540 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison84 m²290 000 €3 452
23/06/202513 Av Lucien Remy 77340 Pontault-CombaultMaison127 m²341 000 €2 685
11/06/202544 Av Des Dahlias 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²430 000 €5 584
31/03/202542 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison84 m²280 000 €3 333
28/03/202533 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²154 000 €3 850