15 Rue Albert Salmon 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2677E1561465N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 210 | 33 |
| 08/03/2026 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 268 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Rue Albert Moreau 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| 09/12/2025 | 76 Rue Du Docteur Pouillot 77000 Melun | Maison | 108 m² | 328 300 € | 3 040 |
| 06/10/2025 | 58 Rue De Belle Ombre 77000 Melun | Appartement | 72 m² | 185 100 € | 2 571 |
| 03/10/2025 | 60 Rue De Belle Ombre 77000 Melun | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 23/09/2025 | 41 Rue Du Gatinais 77000 Melun | Appartement | 33 m² | 275 000 € | 8 333 |
| 27/08/2025 | 13 Rue De Verdun 77000 Melun | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |
| 21/08/2025 | 14 Rue Du Gatinais 77000 Melun | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Gatinais 77000 Melun | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 21/07/2025 | 1 B Rue Albert Salmon 77000 Melun | Maison | 105 m² | 191 000 € | 1 819 |
| 21/07/2025 | 48 Rue De Belle Ombre 77000 Melun | Maison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 18/07/2025 | 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 10/07/2025 | 26 Rue De Farcy 77000 Melun | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 10/07/2025 | 26 Rue De Farcy 77000 Melun | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Belle Ombre 77000 Melun | Maison | 56 m² | 252 000 € | 4 500 |
| 04/07/2025 | 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |