Signal Vente

16 Rue Honore Daumier 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieC GESn° 2677E1555657D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1935
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison0104 m²EC28351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 396 – 324 465 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Q Rue Daubigny 77000 MelunMaison93 m²315 000 €3 387
06/11/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement40 m²86 000 €2 150
21/10/20251 Pl De L Ermitage 77000 MelunAppartement70 m²118 000 €1 686
30/07/20258 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement55 m²125 000 €2 273
18/07/202519 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement60 m²117 000 €1 950
17/07/202515 Av Armand De La Rochette 77000 MelunAppartement27 m²90 000 €3 333
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
12/06/202512 Rue De L Industrie 77000 MelunAppartement61 m²186 000 €3 049
03/06/202510 Rue Daubigny 77000 MelunAppartement49 m²117 000 €2 388
21/05/202527 Rue Rosa Bonheur 77000 MelunAppartement60 m²207 000 €3 450
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
30/04/202512 Rue De L Industrie 77000 MelunAppartement44 m²150 000 €3 409
04/04/20259 Pl De L Ermitage 77000 MelunAppartement60 m²154 000 €2 567
28/03/202532 Rue Rosa Bonheur 77000 La RochetteAppartement85 m²169 000 €1 988
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810