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35 Rue du Gros Caillou 77240 Cesson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2677E1529279P

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement063 m²CC9933
17/03/2026appartement141 m²CC8018
06/01/2026appartement166 m²CC7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Cesson (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 664 – 161 606 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue D'emerainville 77240 CessonMaison128 m²340 000 €2 656
29/12/202510 Rue De Gretz 77240 CessonMaison92 m²343 300 €3 732
28/11/202522 Rue De Gretz 77240 CessonMaison116 m²293 000 €2 526
03/10/202516 Rue De La Roseraie 77240 CessonMaison112 m²420 000 €3 750
19/09/202539 Rue Du Gros Caillou 77240 CessonMaison89 m²325 000 €3 652
17/09/202529 Rue De Seine Port 77240 CessonMaison123 m²315 000 €2 561
08/09/202558 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement40 m²215 000 €5 375
29/08/20253 Rue D'iverny 77240 CessonMaison128 m²294 000 €2 297
04/07/202557 Av Charles Monier 77240 CessonMaison47 m²200 000 €4 255
11/06/202543 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison88 m²217 000 €2 466
05/06/20254 Rue Du Docteur Royer 77240 CessonMaison85 m²285 000 €3 353
02/06/20253 Rue Du Balory 77240 CessonMaison155 m²402 000 €2 594
23/05/20252 Rue De Dagny 77240 CessonMaison127 m²316 500 €2 492
13/05/202513 Rue De Breau 77240 CessonMaison105 m²270 000 €2 571
08/04/20254 Rue D'iverny 77240 CessonMaison128 m²270 000 €2 109