Signal Vente

216bis Avenue du Marechal Foch 77860 Quincy-Voisins

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2677E1519911H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison–56 m²FC40158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Quincy-Voisins (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 384 – 127 233 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue De Meaux 77860 Quincy-VoisinsAppartement83 m²187 675 €2 261
05/12/202511 Rue Madame Cholin 77860 Quincy-VoisinsMaison70 m²136 640 €1 952
31/10/202526 Che Des Coutures 77860 Quincy-VoisinsMaison77 m²265 000 €3 442
27/10/20254 Rue De Crecy 77860 Quincy-VoisinsMaison188 m²365 000 €1 941
23/10/2025220 Av Foch 77860 Quincy-VoisinsMaison140 m²315 000 €2 250
23/07/20256 Rue Thiers 77860 Quincy-VoisinsAppartement45 m²173 000 €3 844
16/07/202527 B Rue De Crecy 77860 Quincy-VoisinsMaison152 m²530 800 €3 492
26/06/202598 Rue De Meaux 77860 Quincy-VoisinsMaison135 m²375 000 €2 778
26/02/202529 Rue De Meaux 77860 Quincy-VoisinsMaison60 m²228 000 €3 800
30/10/202449 F Rue De Meaux 77860 Quincy-VoisinsMaison80 m²242 500 €3 031
28/10/2024191 Av Foch 77860 Quincy-VoisinsAppartement32 m²125 000 €3 906
09/10/20245 Rue De Crecy 77860 Quincy-VoisinsMaison110 m²359 900 €3 272
02/10/202434 Rue De Crecy 77860 Quincy-VoisinsMaison123 m²375 400 €3 052
27/09/202449 Rue Colette 77860 Quincy-VoisinsMaison85 m²305 000 €3 588
18/09/202464 Rue De Meaux 77860 Quincy-VoisinsMaison63 m²183 000 €2 905