28 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2677E1510773V
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Fontainebleau (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 582 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 831 – 381 323 €
Soit4 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Jean Becquerel 77300 Fontainebleau | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | Maison | 100 m² | 700 000 € | 7 000 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Des Glaieuls 77300 Fontainebleau | Appartement | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 10/09/2025 | 40 Bd Du Marechal Joffre 77300 Fontainebleau | Maison | 100 m² | 540 000 € | 5 400 |
| 09/09/2025 | 44 B Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 |
| 08/09/2025 | 35 Rue Jean Jaures 77300 Fontainebleau | Maison | 140 m² | 870 000 € | 6 214 |
| 27/08/2025 | 19 Rue Emile Cheysson 77300 Fontainebleau | Maison | 120 m² | 976 000 € | 8 133 |
| 25/08/2025 | 20 Rue De L Abbe Renaudeau 77300 Fontainebleau | Maison | 190 m² | 1 095 800 € | 5 767 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Pasteur 77300 Fontainebleau | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 70 m² | 271 700 € | 3 881 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Jean Jaures Hlm 77300 Fontainebleau | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Des Glaieuls 77300 Fontainebleau | Maison | 100 m² | 571 000 € | 5 710 |