Signal Vente

10 Rue du Gravier 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

G énergieG GESn° 2677E1509094G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 133 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 315 – 295 022 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025119 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²107 500 €1 654
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
12/12/2025105 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²263 000 €4 614
11/12/202516 Clos Dame Gille 77340 Pontault-CombaultMaison129 m²350 000 €2 713
21/11/2025111 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²112 000 €4 000
14/11/20254 B Av Des Cyclamens 77340 Pontault-CombaultMaison133 m²385 000 €2 895
22/10/20252 B All De La Source 77340 Pontault-CombaultMaison63 m²320 000 €5 079
17/10/202513 B Av Des Jasmins 77340 Pontault-CombaultMaison59 m²285 000 €4 831
03/10/202597 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²460 000 €3 333
16/09/2025122 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²262 500 €4 038
09/09/202524 Rue Du Gravier 77340 Pontault-CombaultMaison68 m²288 000 €4 235
04/09/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 000 €4 512
28/08/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²190 300 €3 965
07/08/20257 Rue Jean Moulin 77340 Pontault-CombaultAppartement60 m²226 000 €3 767
01/08/202531 Clos Dame Gille 77340 Pontault-CombaultMaison107 m²362 000 €3 383