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1 Rue Saint-Firmin 77140 Nemours

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2677E1502404Y

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 487 – 123 833 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison119 m²202 000 €1 697
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
16/12/202547 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison100 m²85 000 €850
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursAppartement36 m²90 000 €2 500
12/11/202563 Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison20 m²90 000 €4 500
28/10/202511 Rue Paul Ledroit 77140 NemoursMaison78 m²100 000 €1 282
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
14/10/20254 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement80 m²139 000 €1 738
24/07/202565 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison105 m²320 000 €3 048
24/07/202563 Rue De La Grande Montagne 77140 NemoursMaison55 m²320 000 €5 818
22/07/202516 B Rue Du Souvenir 77140 NemoursMaison98 m²231 000 €2 357
03/07/20252 Rue Des Vanniers 77140 NemoursAppartement56 m²158 000 €2 821
03/07/202529 Rue De La Heronnerie 77140 NemoursMaison52 m²113 000 €2 173
27/06/202512 Rue Gaston Darley 77140 NemoursAppartement89 m²115 000 €1 292
25/03/202534 Quai De Fromonville 77140 NemoursMaison74 m²139 000 €1 878