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6 Rue Proudhon 77184 Émerainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2677E1478556S

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1983-1988
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 129 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 643 – 294 234 €
Soit3 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison32 m²209 700 €6 553
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison57 m²209 700 €3 679
03/11/202511 Rue Proudhon 77184 ÉmerainvilleMaison152 m²422 000 €2 776
13/10/20257 Rue Winston Churchill 77184 ÉmerainvilleMaison115 m²400 000 €3 478
09/10/20257 Rue De L'hymne A La Joie 77184 ÉmerainvilleMaison79 m²333 000 €4 215
06/10/202517 Av Robert Schuman 77184 ÉmerainvilleMaison140 m²549 000 €3 921
16/09/20253 Av Robert Schuman 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²420 000 €4 242
09/09/20257 All Saint Simon 77184 ÉmerainvilleMaison87 m²389 360 €4 475
18/07/202518 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement29 m²128 000 €4 414
05/06/202516 Av Robert Schuman 77184 ÉmerainvilleMaison130 m²468 000 €3 600
05/06/202518 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement40 m²175 800 €4 395
02/05/20251 Rue Winston Churchill 77184 ÉmerainvilleMaison170 m²450 000 €2 647
04/03/202518 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement38 m²158 000 €4 158
30/01/202518 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement40 m²148 000 €3 700
14/11/202418 Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleAppartement46 m²165 000 €3 587