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6 Rue Lucien Gaudfroy 77430 Champagne-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2677E1474978C

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement018 m²EB31531
02/06/2026appartement033 m²EB28041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Champagne-sur-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 881 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 683 – 59 498 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Rue Du Sgt Chef Mauger 77430 Champagne-sur-SeineMaison62 m²240 000 €3 871
14/10/20251 B Rue Des Celestins 77430 Champagne-sur-SeineAppartement32 m²70 000 €2 188
07/10/202524 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineAppartement46 m²138 000 €3 000
03/10/202526 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison89 m²190 000 €2 135
06/08/202538 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison134 m²270 000 €2 015
11/07/20253 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-SeineMaison97 m²239 000 €2 464
08/07/202542 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison70 m²185 130 €2 645
21/05/202524 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineAppartement49 m²116 600 €2 380
19/05/202564 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement112 m²269 300 €2 404
19/05/202564 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement63 m²269 300 €4 275
02/05/20257 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison105 m²250 000 €2 381
02/05/20257 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison24 m²250 000 €10 417
16/04/2025Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement103 m²30 000 €291
31/03/202521 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison140 m²230 000 €1 643
28/03/202548 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement29 m²45 000 €1 552