9 Villa de l'Abreuvoir 77184 Émerainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2677E1465558U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1991
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Émerainville (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 022 – 415 591 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 27/10/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 49 m² | 197 000 € | 4 020 |
| 16/10/2025 | 22 All De La Pierre Rouge 77184 Émerainville | Appartement | 116 m² | 310 000 € | 2 672 |
| 29/08/2025 | 14 Pl De La Jardiniere 77184 Émerainville | Maison | 99 m² | 298 000 € | 3 010 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Coeurs Rouges 77184 Émerainville | Maison | 95 m² | 299 500 € | 3 153 |
| 18/08/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 10/07/2025 | 8 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 09/07/2025 | 6 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 64 m² | 203 600 € | 3 181 |
| 07/07/2025 | 10 Rue Des Coeurs Rouges 77184 Émerainville | Maison | 100 m² | 277 000 € | 2 770 |
| 07/07/2025 | 18 Rue De L Orangerie 77184 Émerainville | Appartement | 79 m² | 294 900 € | 3 733 |
| 30/06/2025 | 13 Pl De La Jardiniere 77184 Émerainville | Maison | 99 m² | 307 000 € | 3 101 |
| 20/06/2025 | 8 All Du Moulin A Vent 77184 Émerainville | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 13/02/2025 | 35 Rue Du Champ Tortu 77184 Émerainville | Maison | 110 m² | 336 900 € | 3 063 |
| 19/12/2024 | 6 Rue D Emery 77184 Émerainville | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 30/10/2024 | 7 B Rue De La Famille Auribault 77184 Émerainville | Maison | 88 m² | 369 000 € | 4 193 |