Signal Vente

2 Allée d'Armainvilliers 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieC GESn° 2677E1453497X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1962
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement056 m²DD23361
03/10/2025appartement056 m²DD22528
01/10/2025appartement256 m²DD18936
07/09/2025appartement055 m²DD18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 535 – 256 541 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Bd Duburcq 77220 Tournan-en-BrieAppartement63 m²198 000 €3 143
09/12/202532 B Rue Georges Clemenceau 77220 Tournan-en-BrieMaison110 m²225 000 €2 045
05/11/202511 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison88 m²238 000 €2 705
25/09/20255 Bd Duburcq 77220 Tournan-en-BrieMaison124 m²440 000 €3 548
12/09/202531 B Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison80 m²340 000 €4 250
08/09/202513 Rue Des Freres Vinot 77220 Tournan-en-BrieMaison180 m²483 000 €2 683
08/08/20257 Rue Nouvelle 77220 Tournan-en-BrieMaison110 m²436 400 €3 967
18/07/20259001 Res Tournan Origny 77220 Tournan-en-BrieAppartement54 m²158 000 €2 926
11/07/202528 Rue Georges Clemenceau 77220 Tournan-en-BrieMaison112 m²550 000 €4 911
26/06/202519 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison192 m²650 000 €3 385
15/05/202526 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieAppartement61 m²232 500 €3 811
09/05/20259001 Res Tournan Origny 77220 Tournan-en-BrieAppartement74 m²195 000 €2 635
24/04/202529 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison50 m²199 000 €3 980
04/03/202536 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
04/03/20253 Rue Giuseppe Verdi 77220 Tournan-en-BrieAppartement44 m²165 000 €3 750