Signal Vente

Rue de l'Est 77340 Pontault-Combault

Maison · 235 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2677E1405007X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface235 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement230 m²GG55061
15/06/2026appartement236 m²GG57261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen873 730 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation699 333 – 820 957 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av De La Gare 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²129 000 €3 225
24/11/202514 Rue Silencieuse 77184 ÉmerainvilleMaison102 m²280 000 €2 745
06/11/202515 Rue Chevreul 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²255 000 €3 643
06/11/202515 Rue Chevreul 77340 Pontault-CombaultMaison70 m²300 000 €4 286
17/10/202515 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison64 m²271 000 €4 234
10/10/202523 Rue Condorcet 77340 Pontault-CombaultMaison54 m²311 500 €5 769
25/09/20258 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²155 000 €3 444
26/08/202515 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison64 m²440 000 €6 875
08/08/202527 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement29 m²124 000 €4 276
17/07/202527 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement29 m²125 250 €4 319
17/12/20248 Av Du General De Gaulle 77340 Pontault-CombaultAppartement43 m²181 000 €4 209
27/09/20242 All Du Temps Qui Passe 77184 ÉmerainvilleAppartement83 m²205 000 €2 470
20/08/20249 Av Charles Allain 77340 Pontault-CombaultMaison50 m²318 000 €6 360
12/07/202413 All Des Cactus 77184 ÉmerainvilleMaison29 m²318 000 €10 966
12/07/202413 All Des Cactus 77184 ÉmerainvilleMaison91 m²318 000 €3 495