44 Avenue des Martyrs de Chelles 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2677E1404852Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1910
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 437 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 164 – 416 932 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 B Rue De Bordeaux 77500 Chelles | Maison | 124 m² | 500 000 € | 4 032 |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne 77500 Chelles | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux 77500 Chelles | Maison | 91 m² | 328 000 € | 3 604 |
| 24/11/2025 | 62 Av Du Marechal Foch 77500 Chelles | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine 77500 Chelles | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| 28/10/2025 | 28 Rue De Champagne 77500 Chelles | Maison | 55 m² | 295 270 € | 5 369 |
| 24/10/2025 | 62 Av Du Marechal Foch 77500 Chelles | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 01/10/2025 | 62 Av Du Marechal Foch 77500 Chelles | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 19/09/2025 | 24 Rue De Bourgogne 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 913 |
| 16/09/2025 | 11 B Rue Des Vosges 77500 Chelles | Maison | 143 m² | 385 500 € | 2 696 |
| 15/09/2025 | 32 Rue De Champagne 77500 Chelles | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets 77500 Chelles | Maison | 66 m² | 247 644 € | 3 752 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Ferdinand Dosmond 77500 Chelles | Maison | 46 m² | 253 000 € | 5 500 |
| 18/08/2025 | 16 Av Des Buttes Chaumont 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 24/06/2025 | 62 Av Du Marechal Foch 77500 Chelles | Appartement | 30 m² | 109 000 € | 3 633 |