Signal Vente

2 Place de l'Eglise 77820 Le Châtelet-en-Brie

Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2677E1395316E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement153 m²CA14161
18/09/2026appartement137 m²CA13061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 630 €/m² à Le Châtelet-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 607 – 170 929 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison133 m²281 000 €2 113
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement40 m²181 900 €4 548
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement59 m²181 900 €3 083
10/10/202544 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement26 m²181 900 €6 996
08/09/20254 Rue De Chatillon 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement38 m²190 000 €5 000
29/08/202523 Rue Du Ham Briard 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
18/08/20252 Rle Baudra 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison78 m²189 300 €2 427
31/07/202533 B Rue De Rambouillot 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison99 m²302 600 €3 057
25/07/20258 Rue Des Dames De Poissy 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison47 m²146 000 €3 106
24/07/202516 Rue Des Grands Jardins 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison96 m²265 000 €2 760
22/07/20253 Rue Des Lilas 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison124 m²287 500 €2 319
09/07/202512 Rue Louis Puissant 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison65 m²228 000 €3 508
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement58 m²134 700 €2 322
25/06/202513 Rue De La Loge Aux Bergers 77820 Le Châtelet-en-BrieAppartement68 m²134 700 €1 981
05/06/202516 Rue Du 26 Aout 1944 77820 Le Châtelet-en-BrieMaison130 m²315 000 €2 423