Signal Vente

8 Rue d’Emery 77184 Émerainville

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2677E1392805P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement038 m²CA14333
21/05/2026appartement260 m²DB21433
05/05/2026appartement043 m²CA13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 369 – 148 347 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 All De La Marelle Bleue 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²320 000 €2 936
12/11/20255 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement25 m²118 000 €4 720
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
29/08/202514 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²298 000 €3 010
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
10/07/20258 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²180 000 €4 000
09/07/20256 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²203 600 €3 181
07/07/202510 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison100 m²277 000 €2 770
30/06/202513 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²307 000 €3 101
20/06/20258 All Du Moulin A Vent 77184 ÉmerainvilleMaison103 m²285 000 €2 767
13/02/202535 Rue Du Champ Tortu 77184 ÉmerainvilleMaison110 m²336 900 €3 063
19/12/20246 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement63 m²235 000 €3 730
30/10/20247 B Rue De La Famille Auribault 77184 ÉmerainvilleMaison88 m²369 000 €4 193
04/10/202415 Pl De La Jardiniere 77184 ÉmerainvilleMaison99 m²271 000 €2 737
28/06/202415 All Du Solitaire 77184 ÉmerainvilleMaison109 m²325 000 €2 982