Signal Vente

48 Rue du Docteur Cochot 77320 La Ferté-Gaucher

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieA GESn° 2677E1357472Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement076 m²DB22133
20/05/2026appartement050 m²CA11633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à La Ferté-Gaucher (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 384 – 155 407 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202564 Rue Robert Legraverend 77320 La Ferté-GaucherAppartement71 m²166 500 €2 345
24/10/20251 Rue Du Champ De Foire 77320 La Ferté-GaucherAppartement87 m²110 000 €1 264
23/09/202512 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison125 m²223 000 €1 784
13/09/20251 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-GaucherAppartement77 m²100 000 €1 299
29/08/20258 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-GaucherMaison141 m²100 000 €709
27/05/20257 B Rue Andre Maginot 77320 La Ferté-GaucherMaison76 m²168 000 €2 211
24/03/202517 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison71 m²124 000 €1 746
19/02/202549 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison96 m²100 880 €1 051
30/12/202414 Rue Jean Campin 77320 La Ferté-GaucherMaison78 m²171 000 €2 192
29/08/20247 Rte De Nageot 77320 La Ferté-GaucherMaison94 m²175 000 €1 862
04/04/202417 Rue Jean Jaures 77320 La Ferté-GaucherMaison61 m²87 000 €1 426
20/03/20247 Av Du General Leclerc 77320 La Ferté-GaucherMaison86 m²155 000 €1 802
24/11/202347 Rue Du Huit Mai 1945 77320 La Ferté-GaucherMaison90 m²170 000 €1 889
31/10/202342 Rue Du Docteur Cochot 77320 La Ferté-GaucherMaison91 m²109 000 €1 198
26/10/20232 Rue Du Vingt Sept Aout 77320 La Ferté-GaucherMaison38 m²55 000 €1 447