Signal Vente

17 Avenue du General Leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2677E1345171N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement040 m²CC8053
16/04/2026appartement078 m²CC8833
14/03/2026appartement044 m²CC10328
22/02/2026appartement027 m²CC12228
22/02/2026appartement027 m²CC11428
25/09/2025appartement060 m²CC9518
07/09/2025appartement145 m²CC11718
05/09/2025appartement–23 m²CC10318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 298 – 229 263 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
04/12/20251 Rue De La Concorde 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison48 m²210 000 €4 375
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
13/11/202516 B Rue Alphonse Combe 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison67 m²212 990 €3 179
31/10/20251 Rue Jean Fandard 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison52 m²280 000 €5 385
02/10/20256 B Rue De Braque 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison110 m²476 610 €4 333
16/09/20259 Av Pierre Brossolette 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison153 m²472 500 €3 088
16/09/202524 Rue Auguste Hudier 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement97 m²402 020 €4 145
12/09/202510 Rue De La Paix 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²234 000 €4 333
10/09/202520 B Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement85 m²254 000 €2 988
05/09/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²265 550 €3 963
21/08/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement54 m²244 550 €4 529
22/07/202520 Rue Auguste Hudier 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement41 m²191 200 €4 663
11/07/202519 Av Du General Leclerc 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement31 m²125 000 €4 032
07/07/202510 Rue Mellerio 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison82 m²348 000 €4 244