Signal Vente

9 Allée des Ecureuils 77450 Esbly

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2677E1331221Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1971
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Esbly (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 414 – 214 139 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement60 m²135 000 €2 250
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement21 m²135 000 €6 429
23/12/202571 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement45 m²135 000 €3 000
05/11/202582 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement34 m²120 000 €3 529
30/09/202525 Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison104 m²265 000 €2 548
10/09/20254 All Des Ecureuils 77450 EsblyMaison37 m²222 000 €6 000
25/06/20259014 La Prairie 77450 EsblyMaison44 m²200 000 €4 545
16/06/202559 B Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison47 m²200 000 €4 255
16/06/202559 B Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison55 m²200 000 €3 636
09/05/202574 Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison48 m²144 000 €3 000
29/04/20252 Rue De Trevise 77450 EsblyAppartement36 m²176 027 €4 890
21/03/202513 Pl De L Eglise 77450 EsblyAppartement34 m²120 650 €3 549
17/02/20252 Rue Du Canal 77450 EsblyAppartement59 m²189 930 €3 219
25/06/202489 All Des Rossignols 77450 EsblyMaison50 m²140 000 €2 800
14/06/202482 Rue Victor Hugo 77450 EsblyAppartement43 m²67 500 €1 570