Signal Vente

1 Allée Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-Trésigny

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieC GESn° 2677E1310541P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Fontenay-Trésigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 333 – 147 130 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement45 m²174 000 €3 867
03/12/202536 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²277 000 €3 298
05/09/202554 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison92 m²240 000 €2 609
21/08/202510 Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²265 000 €3 155
29/07/202530 All Des Marnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison114 m²335 000 €2 939
10/07/202519 Av Du Duc D'epernon 77610 Fontenay-TrésignyMaison150 m²355 000 €2 367
24/06/202510 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison81 m²265 000 €3 272
29/04/202510 All Des Sablonnieres 77610 Fontenay-TrésignyMaison77 m²275 000 €3 571
28/03/20251 All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement63 m²180 000 €2 857
10/03/20251 H All Pierre Larsonnier 77610 Fontenay-TrésignyAppartement62 m²205 700 €3 318
02/08/20247 Pl D'ayen De Noailles 77610 Fontenay-TrésignyMaison144 m²363 000 €2 521
01/08/20246 Rue George Sand 77610 Fontenay-TrésignyMaison84 m²261 300 €3 111
26/07/202449 Rue Lafayette 77610 Fontenay-TrésignyMaison70 m²262 000 €3 743
08/07/20242 All Jean Paul Sartre 77610 Fontenay-TrésignyMaison142 m²378 000 €2 662
01/07/202421 Imp Du Bois Cordier 77610 Fontenay-TrésignyMaison94 m²220 000 €2 340