Signal Vente

42 Allée des Roses 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieC GESn° 2677E1299691H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 762 – 196 938 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025323 Rue Des Grandes Pepinieres 77190 Dammarie-les-LysAppartement63 m²175 000 €2 778
05/08/2025221 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysAppartement33 m²80 000 €2 424
15/04/2025295 Rue Des Grandes Pepinieres 77190 Dammarie-les-LysAppartement62 m²175 000 €2 823
03/04/2025108 All Des Pierres 77190 Dammarie-les-LysMaison93 m²250 000 €2 688
07/03/202533 All De Farcy 77190 Dammarie-les-LysMaison80 m²268 000 €3 350
28/02/2025323 Rue Des Grandes Pepinieres 77190 Dammarie-les-LysAppartement63 m²193 000 €3 063
13/02/2025199 Rue Du Sgt Major Devrey 77190 Dammarie-les-LysMaison104 m²332 030 €3 193
11/02/2025355 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison77 m²180 000 €2 338
22/01/202538 All Du Bois Gaillard 77190 Dammarie-les-LysMaison97 m²335 000 €3 454
22/10/2024395 Rue Adrien Chatelain 77190 Dammarie-les-LysMaison84 m²180 000 €2 143
26/07/2024442 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-LysMaison70 m²209 550 €2 994
05/07/202446 Che Des Roles 77190 Dammarie-les-LysMaison75 m²231 702 €3 089
13/05/2024145 All Des Peupliers 77190 Dammarie-les-LysMaison99 m²253 800 €2 564
09/02/2024368 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-LysMaison122 m²310 000 €2 541
06/02/2024952 Av Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison48 m²187 500 €3 906