Signal Vente

58bis Rue Saint Faron 77100 Meaux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

G énergieF GESn° 2677E1292682S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 194 €/m² à Meaux (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 152 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 944 – 267 586 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202593 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement40 m²156 000 €3 900
23/12/202512 Rle Des Capucins 77100 MeauxMaison90 m²280 000 €3 111
22/12/202573 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement28 m²157 000 €5 607
22/12/202521 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement23 m²84 000 €3 652
20/12/202521 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement26 m²95 000 €3 654
17/12/20253 Rue Camille Guerin 77100 MeauxMaison92 m²180 000 €1 957
17/12/20253 Rue Camille Guerin 77100 MeauxMaison92 m²304 640 €3 311
12/12/20254 Rue De La Visitation 77100 MeauxAppartement33 m²154 000 €4 667
17/11/202517 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement60 m²147 000 €2 450
14/11/202575 Rue Alfred Maury 77100 MeauxMaison102 m²700 000 €6 863
22/10/202581 Rue Saint Faron 77100 MeauxMaison132 m²355 000 €2 689
14/10/202523 Bd Jean Rose 77100 MeauxAppartement89 m²324 000 €3 640
10/10/202510 Rue De Chaage 77100 MeauxMaison68 m²238 000 €3 500
04/10/202593 Rue Saint Faron 77100 MeauxAppartement61 m²229 000 €3 754
23/09/202530 Rue Saint Faron 77100 MeauxMaison131 m²420 000 €3 206